Супруги могут переоформить совместную недвижимость в долевую собственность

Увельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует супругов, что согласно статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, которая возникает в силу прямого указания закона

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена общая долевая собственность этих.

Возможность изменения законного режима имущества супругов предоставлена законом, супругам в случае заключения брачного договора, которым можно менять режим общей совместной собственности, устанавливать режим долевой или раздельной собственности на любое имущество супругов, в том числе не только на уже имеющееся, но и в отношении будущего имущества супругов, а также на основании соглашения о разделе общего имущества супругов.

Супруги приобретая в долевую собственность недвижимость, заключают договор, содержащий элементы брачного договора, либо соглашения о разделе, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи с чем указанный договор подлежит нотариальному удостоверению.

Увельский отдел

Управления Росреестра

по Челябинской области