Извещение о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Организатор торгов: Комитет по земельным отношениям администрации Увельского муниципального района (далее- Комитет).

Адрес: 457000 Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, ул.Кирова, д.2

Телефон: 8(35166)3-12-01, 8(35166)3-11-08

Электронная почта: zemkom_uvelka@mail.ru

Решение о проведении аукциона: Постановление администрации Увельского муниципального района от 23.01.2023 года № 96.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников.

Место проведения торгов: Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, ул.Кирова, д.2

Место приёма заявок: Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, ул.Кирова, д.2, кабинет 29.

Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: с 30.01.2023 года по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин.;

Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 03.03.2023 года, 15 час. 00 мин.

Способ подачи заявок:

1)                 путем обращения с заявкой в Комитет лично, либо через уполномоченного представителя;

2)                 посредством направления почтового отправления заказным письмом с уведомлением о вручении.

Дата признания претендентов участниками аукциона: 06.03.2023 года 10 час 00 мин.

Дата и время проведения аукциона: 09.03.2023 года в 10 час 00 мин.

Регистрация участников аукциона проводится: 09.03.2023 года с 9.00 до 10.00 часов по адресу: Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, ул.Кирова, д.2, 2 этаж, кабинет № 29.

Лот №1

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение установлено: Челябинская область, Увельский район, примерно в 4,2 км по направлению на восток от д.Родионово.

Кадастровый номер: 74:21:0000000:3714.

Площадь земельного участка: 76020 кв.м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: скотоводство (сенокошение).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодная арендная плата): 8897 руб. 00 коп.

Сумма задатка (20% от начальной стоимости): 1779 руб. 40 коп.

Шаг аукциона (3% от начальной стоимости): 266 руб. 91 коп.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 3 (три) года.

Лот №2

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: примерно в 4,8 км по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, Увельский район, п.Березовка.

Кадастровый номер: 74:21:0112002:511.

Площадь земельного участка: 974893 кв.м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодная арендная плата): 84169 руб. 00 коп.

Сумма задатка (20% от начальной стоимости): 16833 руб. 80 коп.

Шаг аукциона (3% от начальной стоимости): 2525 руб. 07 коп.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 15 (пятнадцать) лет.

Лот №3

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Березовка. Участок находится примерно в 9,7 км по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Увельский.

Кадастровый номер: 74:21:0114002:57.

Площадь земельного участка: 882400 кв.м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодная арендная плата): 77124 руб. 00 коп.

Сумма задатка (20% от начальной стоимости): 15424руб. 80 коп.

Шаг аукциона (3% от начальной стоимости): 2313 руб. 72 коп.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 15 (пятнадцать) лет.

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2017-05-26; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены Постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009г. № 160 : 8. В охр. зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов эл. сет. хоз-ва, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физ. или юр. лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры ЛЭП посторонние предметы, а также подниматься на опоры ЛЭП; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам эл. сет. хоз-ва, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам эл. сет. хоз-ва, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в эл. сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охр. зон вводных и распределительных устройств, подстанций, ЛЭП, а также в охр. зонах кабельных ЛЭП; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 т, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и ГСМ (в охр. зонах подземных кабельных ЛЭП). 10. В пределах охр. зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юр.и физ. лицам запрещаются: строительство, кап. ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охр. зонах подводных кабельных ЛЭП); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов ЛЭП через водоемы менее мин. допустимого расстояния, в том числе с учетом макс. уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м; земляные работы на глубине более 0,3 м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м), а также планировка грунта (в охр. зонах подземных кабельных ЛЭП); полив с-х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м; полевые с-х работы с применением с-х машин и оборудования высотой более 4 м или полевые с-х работы, связанные с вспашкой земли (в охр. зонах кабельных ЛЭП). 11. В охр. зонах, установленных для объектов эл. сет. хоз-ва напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных п.10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: размещать детские и спорт. площадки, стадионы рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жил. строительства, в том числе индивидуального; складировать или размещать хранилища любых, в том числе ГСМ; устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охр. зонах подводных кабельных ЛЭП).; Реестровый номер границы: 74.00.2.396.

Лот №4

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Примерно в 146 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Челябинская область, Увельский муниципальный район, Каменское сельское поселение, поселок Подгорный, ул.Советская, д.16.

Кадастровый номер: 74:21:0000000:3766.

Площадь земельного участка: 1789769 кв.м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодная арендная плата): 143808 руб. 00 коп.

Сумма задатка (20% от начальной стоимости): 28761 руб. 60 коп.

Шаг аукциона (3% от начальной стоимости): 4314 руб. 24 коп.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 15 (пятнадцать) лет.

Лот №5

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение земельного участка: Челябинская область, Увельский район, с.Малое Шумаково, примерно в 4,5 км по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка.

Кадастровый номер: 74:21:0000000:3663.

Площадь земельного участка: 2807156 кв.м.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодная арендная плата): 154309 руб. 00 коп.

Сумма задатка (20% от начальной стоимости): 30861 руб. 80 коп.

Шаг аукциона (3% от начальной стоимости): 4629 руб. 27 коп.

Срок заключения договора аренды земельного участка: 15 (пятнадцать) лет.

Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток должен поступить не позднее 03.03.2023 года.

Реквизиты для перечисления задатков:

Получатель платежа: УФК по Челябинской области (Комитет по земельным отношениям администрации Увельского муниципального района). Л/С 05693042420

ИНН получателя платежа 7424022755   КПП 742401001

БИК 017501500

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Челябинской области г.Челябинск

ЕКС 40102810645370000062

каз/счет 03232643756550006900

Наименование платежа: задаток за право аренды земли.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

К участию в аукционе допускаются лица, признанные участниками аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

Перед началом проведения аукциона, Участники аукциона проходят регистрацию, в соответствии с порядком, указанным в настоящем извещении.

Аукционист в присутствии Аукционной Комиссии проводит Аукцион.

Участникам аукциона объявляется: номер Лота, его наименование, основные характеристики, начальная цена, шаг аукциона.

От каждого участника аукциона, в случае его личного отсутствия, может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен нотариально заверенной доверенностью полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о повышении размера ежегодной арендной платы и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются карточки с номером билета Участника.

После оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка (далее – цены) участники, желающие поднять начальную цену аукциона поднимает табличку с номером и называют количество «шагов» на которое они хотели бы поднять начальную цену.

Аукционист указывает на Участника аукциона, предложившего цену, назвав номер его билета и озвучивая цену, соответствующую количеству шагов, предложенных этим Участником.

Аукционист назначает каждую последующую цену путем увеличения текущей цены, в соответствии с поступающими предложениями от Участников аукциона.

Если в течении троекратного объявления предложенной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не предложил поднять текущую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается Участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Срок внесения арендатором арендной платы за 2022 год устанавливается не позднее 15 ноября ежегодно и производится арендатором на счет арендодателя в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка (пункт 3 договора).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14или 20статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора аренды, бланк заявки размещен на сайте: www.torgi.gov.ru ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, получить бланки заявки возможно по адресу: Челябинская область, Увельский район, п.Увельский, ул.Кирова, д.2, 2 этаж, каб.№ 29 в часы приема заявок.

Осмотр земельных участков на местности проводится по письменному обращению с 13.00 до 14.00 по пятницам, в период приема заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

.

.